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@Hamilton
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Toronto Area
未来十年大多,大温房价会滞涨或横盘波动,大城市中将会蒙城增幅第一
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sifu
(Rolian);
6-30
(#16160654@0)
獨立屋會上升,因爲一改多政策。其它難講
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wildwest
(人在西部);
12:45
(#16163179@0)
房价不涨,开发商就不会建新房,因为建筑成本已经涨太高,总不能建房亏本卖。而没有了新建房,人口却不断增加,房子越加供不应求,那又如何让房价不涨?
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marklon
(Go);
13:37
(#16163254@0)
+4
建筑材料早就下来了,查查木材价格,人工也比南边便宜,这说建筑成本高实在是自欺欺人。
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tiff
(tuolaji);
14:38
(#16163303@0)
+6
他可能是当成油价了。现在建材比一年多以前便宜多了。人工就更不用说了。现在打击建筑商的是借贷成本和市场预期。
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forestjohn
(打酱油的);
16:33
(#16163430@0)
+2
比1年多以前便宜就算便宜了?现在建筑成本比疫情前涨了多少?人工就更不用说了?人工变便宜了?
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marklon
(Go);
17:09
(#16163464@0)
+1
对呀,过去4,5年,什么没有飞涨?看看新车的价格,GTA的房租,比去年没有涨多少,但过去几年涨了离谱,
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northwood77
(northwood77);
18:08
(#16163508@0)
人工比南面贵多了。你不知道南面老墨多便宜。
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jeffrey815
(Smartiecat);
17:30
(#16163480@0)
+1
对,而且这边的建筑用工被工会把控的,建筑商只能用工会提供的高价人工,不允许私下找便宜人工的。
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marklon
(Go);
18:13
(#16163518@0)
+1
现在房价跟两年前比是涨的吧(地产协会说的),而建材可比两年前便宜多了,人工也便宜多了。应该赚的更多了啊。那为什么不建了呢?因为房子卖不出去,为什么卖不出去?因为刚需买不起,吵吵不敢买了怕跌。
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forestjohn
(打酱油的);
16:44
(#16163442@0)
政府现在三天两头恐吓大家。
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ff2021
(码农闰土);
16:47
(#16163449@0)
2022年是高点,现在比2年前应该是跌的。刚需买不起,那就让建筑商降价?问题是人家就那么点利润,总不能赔本卖,那就只能不建了。后果不就是房子供不应求?
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marklon
(Go);
17:25
(#16163466@0)
+1
你确定人工便宜了?hourly wages 应该还是涨的,这是有统计的
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northwood77
(northwood77);
18:11
(#16163512@0)
主要还不是建筑材料,是利率。利率不大幅下降,开发商是不会动土的。
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allpurpose
(AP用户-扎心话,句句真);
17:10
(#16163467@0)
+1
建筑成本自然是包括利率和所有费用,政府开发费都是几万几万的涨。
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marklon
(Go);
17:23
(#16163476@0)
+2
楼上几个说啥啥便宜了,该不会说的不是加拿大?
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northwood77
(northwood77);
18:19
(#16163524@0)
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买过度假屋的朋友,请问你们在哪找的验房师和检查化粪池的师傅?谢谢回复。
八成的肉脸人都买了几套房子
有些人没有老过,没有病过,并不知道真正老了病了之后的状态。不能拿健康年轻的心态去思考真正老了之后的需求,比如回家的那7层楼梯,老了之后就真的上不去了。
大家觉得10年后,多伦多房价与现在比,会涨/跌百分之多少?
加拿大的房价会在未来两个月出现下跌,从三个因素分析一下原因。
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